Ich glaube, verallgemeinernd kann man hier gar keine gültige Antwort geben, es gibt natürlich auch Katzen, denen 35m2 große Wohnungen zu klein sind und die sich hier unwohl fühlen würden, aber das sind oft auch Katzen, denen 70m2 ebenfalls zu klein wären.
Wir haben ja auch hier im Katzenforum immer wieder Geschichten von Samtpfoten gelesen, u.a. in den Katzenvermittlungsthreas, die in einer Wohnung allen Anschein nach unglücklich waren, darunter waren sogar Kätzchen, die mit 8 oder 12 Wochen vom Bauernhof in die Wohnung kamen, aber in denen trotzdem ein großer Drang nach draußen war und geblieben ist. Ich finde es hier ein bisserl fahrlässig sozusagen pauschal zu sagen "ist schon in Ordnung", ich würde mal sagen, die Wahrscheinlichkeit, dass man einen wilden Feger, oder einfach eine Katze mit Drang hinauszugehen erwischt, ist durchaus vorhanden, ist eben auch alles eine Frage des Temperaments. Wenn die Katze dann nach ein paar Monaten oder auch Jahren zum "Problemfall" wird, weil sie nicht stubenrein ist, stundenlang miaut und buchstäblich die Wände hochgeht, ist die Trennung für alle Beteiligten schmerzhaft, darum ist es bei der Kätzchenadoption auch immer ein bißchen ein Glücksspiel, kommen die zwei Schnurrer damit zurecht oder nicht.
Ich würde darum zuerst einmal ins Tierheim schauen, dort gibt es sehr viele ältere Samtpfoten, die auf ein Zuhause warten und die so oft ein Nachsehen haben, weil Kätzchen ja niedlicher sind, etc., aber von denen man durchaus schon weiß, ob sie ruhiger sind und somit für Wohnungshaltung geeignet, oder eben Freigang brauchen. Ich kenne ja auch den umgekehrten Fall von einem erwachsenen Katzenpaar, das die Möglichkeit hätte in einen Garten zu gehen, aber der Kater interessiert sich prinzipiell überhaupt nicht dafür und auch seine Schwester, eine Katzendame, ist maximal fünfzehn Minuten täglich draußen und kommt dann sofort wieder hinein .
Prinzipiell ist es also durchaus möglich, mit zwei Schnurrern auf 35m2 zu leben, vor allem wenn ihnen dein Freund so tolle Klettermöglichkeiten bauen kann, aber er sollte sich mit der Wahl Zeit lassen, denn immerhin ist es eine Entscheidung fürs Leben und alle Beteiligten sollten miteinander glücklich zusammen leben